สิทธิประโยชน์
กู้บ้านไม่ใช่เรื่องเล่นๆ อย่าใจร้อน! คนส่วนใหญ่เมื่อได้บ้านที่ถูกใจแล้ว มักจะใจร้อน! เช่น ยื่นกู้เฉพาะธนาคารที่ใช้อยู่ หรือธนาคารที่โครงการแนะนำ คุณแน่ใจได้ยังไงว่าธนาคารนั้นจะให้ข้อเสนอที่ดีที่สุด ทั้งในเรื่อง ดอกเบี้ย โดยเฉพาะช่วง 3 ปีแรก ค่าธรรมเนียม และสิทธิพิเศษอื่นๆ ควรยื่นและเปรียบเทียบข้อเสนออย่างน้อย 3 - 4 ธนาคาร ดังนั้น เมื่อคิดจะกู้บ้าน ห้าม! ใจร้อน
จุดเด่นของบริการ
- วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท
- กรณีกู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือ ห้องชุดคอนโดมิเนียม ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท
- วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า สำหรับกรณีซื้อจาก บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด
- วงเงินสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาซื้อขาย หรือ ราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า สำหรับกรณีซื้อจากโครงการทั่วไป
- กรณีกู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือ ห้องชุดคอนโดมิเนียม ราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป
- วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า
- ระยะเวลาผ่อนชำระ นานสูงสุดถึง 35 ปี ทั้งนี้ เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี
- การแจ้งผลอนุมัติ ธนาคารจะติดต่อกลับคุณภายใน 7 วันทำการ กรณีเอกสารประกอบการกู้ครบถ้วน
อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม
อัตราดอกเบี้ยกรณีกู้ซื้อบ้านมือสอง*
| ระยะเวลา |
กู้บ้านพร้อมสมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท |
กู้บ้านเพียงอย่างเดียว หรือสมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบทั้ง 3 ประเภท |
| ปีที่ 1 - 3 |
คงที่ 5.75% ต่อปี |
คงที่ 6.25% ต่อปี |
| ปีที่ 4 เป็นต้นไป |
MRR - 2.275% ต่อปี |
MRR-1.775% ต่อปี |
| EIR |
5.58% |
6.08% |
*ลูกค้าชำระค่าจดทะเบียนจำนองตามปกติ
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate : EIR) เป็นเพียงตัวอย่างที่ใช้ในการคำนวณเท่านั้น โดยคำนวณจากเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระ 20 ปี / MRR = 7.775% ต่อปี ณ วันที่ 7 เม.ย. 59
คุณสมบัติผู้สมัคร
- อายุ 20 ปีขึ้นไป
- รายได้ประจำ ตั้งแต่ 15,000 บาท/เดือน ขึ้นไป สำหรับพนักงานประจำ และ 20,000 บาทขึ้นไปสำหรับเจ้าของกิจการ
- เลือกระยะเวลาผ่อนชำระได้สูงสุด 30 ปี ทั้งนี้เมื่อนำอายุของผู้สมัครรวมกับระยะเวลาผ่อน ชำระหนี้แล้วจะต้องไม่เกิน 60 ปี
เอกสารสำหรับพนักงานบริษัท
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- ต้นฉบับสลิปเงินเดือน เดือนล่าสุด หรือหนังสือรับรองเงินเดือน
- สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
เอกสารสำหรับเจ้าของธุรกิจ
- สำเนาเอกสารการจดทะเบียนบริษัท (ทะเบียนพาณิชย์/การค้า/หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล/ทะเบียนผู้ถือหุ้น)
(ไม่เกิน 3 เดือน)
- สำเนาทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (ไม่เกิน 3 เดือน)
- สำเนาบัญชีธนาคารที่แสดงกระแสการเงินของบริษัท เช่น บัญชีเงินฝากสะสมทรัพย์ บัญชีเงินฝากกระแสรายวัน วงเงินเบิกเกินบัญชี เป็นต้น ย้อนหลัง 6 เดือน
- งบการเงินปีล่าสุด หรือสำเนารายการแสดงภาษีเงินได้ประจำปีปีล่าสุด
เอกสารหลักประกันในการขอสินเชื่อ
- สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า / สำเนา นส.3 ก ทุกหน้า
- สำเนาใบจอง หรือ สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย
ขอแนะนำ
-
สำหรับผู้มีรายได้ 50,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
-
สำหรับผู้มีรายได้ 30,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
-
สำหรับผู้มีรายได้ 300,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
-
สำหรับผู้มีรายได้ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
AN